Главная/Участки

Земельные участки
под ваш дом

Участок определяет половину бюджета стройки: от него зависят фундамент, длина коммуникаций и то, какой проект вообще встанет. Мы помогаем выбрать землю до того, как вы за неё заплатите.

4 локации Проверка документов Оценка грунта и подключений Подбор проекта под участок
Локации

Где есть участки
прямо сейчас

Это места, где мы уже строим и знаем землю не по объявлению, а по своим объектам: какой грунт, как заходят коммуникации, что с подъездом зимой.

Участки в продаже

Авангардное

от 6 соток

Идеальный вариант для семьи с детьми. Локация выбрана так, чтобы ребёнок мог сам дойти до школы по тротуару, а не вдоль трассы. Инфраструктура посёлка уже сложилась.

  • 2 км до новой школы
  • К школе ведёт пешеходный тротуар
  • Рядом асфальтированная дорога
  • Электричество по границе участка
Узнать про участки здесь →
Авангардное
Осталось 2 участка

ул. Фруктовая, СНТ «Победа»

в черте города

Редкая ситуация: строиться в черте города, но жить в своём доме. Коммуникации подведены и готовы к подключению — не нужно ждать очередь на техприсоединение. Из четырёх участков квартала свободны два.

  • Внутри городской черты
  • Коммуникации заведены
  • Квартал на 4 дома
  • Три участка уже застроены
Узнать про участки здесь →
ул. Фруктовая, СНТ «Победа»
3 дома в работе

Голубево

развитая локация

Локация, где не приходится натягивать преимущества — здесь всё достаточно очевидно. С июня 2026 года на площадке одновременно строятся три дома, за месяц объёмы выросли заметно.

  • Готовые подъездные пути
  • Близко к городу
  • Соседи — наши же объекты
  • Инфраструктура посёлка сложилась
Узнать про участки здесь →
Голубево
Объекты в работе

Холмогоровка

тихое место

Здесь мы ведём несколько домов и публикуем регулярные обзоры со стройплощадки. Можно приехать и посмотреть, как строятся соседние объекты, прежде чем принимать решение.

  • Спокойное окружение
  • Ведём несколько объектов
  • Еженедельные обзоры со стройки
  • Возможен подбор участка под проект
Узнать про участки здесь →
Холмогоровка
Перед покупкой

Шесть вещей, которые
нужно проверить в участке

Мы проверяем это бесплатно, даже если участок вы нашли сами и не у нас. Дешевле отговорить вас от плохой земли, чем потом объяснять, почему смета выросла.

01

Категория и вид разрешённого использования

Участок должен быть под ИЖС или садоводство. На землях сельхозназначения дом не зарегистрировать — а значит, не оформить ипотеку и не прописаться.

02

Коммуникации: не «рядом», а «по границе»

«Электричество рядом» может означать столб в двухстах метрах и очередь на техприсоединение на полгода. Спрашивайте точку подключения и мощность в киловаттах.

03

Грунт и уровень грунтовых вод

От этого напрямую зависит фундамент и его стоимость. Разница между плитой и лентой на одном участке — несколько сотен тысяч рублей.

04

Подъезд круглый год

Грунтовка, которая раскисает в ноябре, — это проблема не только на этапе стройки, но и все годы, что вы будете там жить.

05

Геометрия и ориентация

Узкий или вытянутый участок ограничивает выбор проекта. Стороны света определяют, где будут окна гостиной и терраса.

06

Обременения и соседи

Охранные зоны ЛЭП и газопровода, сервитуты, спорные границы. Всё это выясняется до сделки, а не после.

Участок и дом вместе

Считаем бюджет целиком,
а не по частям

Частая ошибка: сначала купить землю, потом узнать стоимость дома — и обнаружить, что бюджет не сходится. Мы считаем участок, фундамент и коммуникации одной суммой ещё до сделки.

Если участок уже куплен — приезжайте с документами. Посмотрим, какой проект на него встанет и во сколько обойдётся нулевой цикл именно на вашем грунте.
Подобрать участок Каталог проектов
Участок под строительство

Ищете участок или уже нашли?

Проверим документы, оценим грунт и подключения, посчитаем бюджет вместе с домом.

Обсудить участок +7 (921) 853-40-00